1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
立川市
37.0万円/㎡
前年比-23.7%
メゾン・ド・錦
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,808万円
36.7万円/㎡
990
1,535
2,081
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,081万円
31.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・錦
1,880万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 49.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,750万円 | 35.5万円 | 4階 | 49.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 49.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,790万円 | 36.4万円 | 4階 | 49.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 49.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 74.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 81.9万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/28 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,399万円 | 53.9万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/25 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/26 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,597万円 | 33.7万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/20 | メイゾン立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 1,170万円 | 31.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/29 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、立川市では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は立川市の平均と比較して3.2%割高です。
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